ค่าออกแบบตกแต่งภายในคิดอย่างไร ราคาเท่าไหร่ในปี 2026
คำถามที่ได้รับบ่อยที่สุดจากลูกค้าใหม่คือ "ตกแต่งบ้านราคาเท่าไหร่?" ซึ่งเป็นคำถามที่ตอบตรงๆ ได้ยากมาก เพราะราคาขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง แต่บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจโครงสร้างราคา ปัจจัยที่มีผล และช่วงราคาที่เป็นจริงในตลาด เพื่อให้วางงบประมาณได้อย่างถูกต้อง
รูปแบบการคิดค่าบริการออกแบบ
บริษัทออกแบบตกแต่งภายในในไทยมีรูปแบบการคิดค่าบริการหลักๆ 3 แบบ
1. คิดตามตารางเมตร (Per Square Meter) — รูปแบบที่นิยมที่สุด คิดตามพื้นที่ใช้สอยจริง ช่วงราคาในกรุงเทพฯ ปี 2026 อยู่ที่ประมาณ 3,000–15,000 บาท/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับระดับงานและวัสดุ
2. คิดแบบ Lump Sum (งานเหมา) — ตกลงราคาเหมาทั้งโปรเจค เหมาะสำหรับโปรเจคที่มีขอบเขตงานชัดเจน มีการควบคุมต้นทุนที่ดีกว่า แต่ต้องกำหนด Scope of Work ให้ชัดเจนตั้งแต่ต้น
3. คิดแยกค่าออกแบบกับค่าวัสดุ — ค่าออกแบบจะแยกต่างหาก มักอยู่ที่ 5-15% ของมูลค่างานทั้งหมด ส่วนค่าวัสดุและแรงงานคิดต่างหาก รูปแบบนี้โปร่งใสมากที่สุด
ปัจจัยที่กำหนดราคาตกแต่งภายใน
ขนาดพื้นที่ — ยิ่งใหญ่ยิ่งแพง แต่ราคาต่อตารางเมตรมักลดลงเมื่อพื้นที่เพิ่มขึ้น
ระดับงาน — งานระดับ Economy, Standard, Premium, Luxury มีราคาต่างกันมาก ความต่างหลักอยู่ที่คุณภาพวัสดุและความละเอียดของงาน
ประเภทพื้นที่ — ห้องน้ำและครัวมักแพงกว่าห้องนั่งเล่นหรือห้องนอนต่อตารางเมตร เพราะมีงานระบบ (ประปา ไฟฟ้า) และกระเบื้องมากกว่า
งาน Built-in — งาน Built-in เพิ่มมูลค่าให้กับบ้านอย่างมาก แต่ก็มีต้นทุนที่สูงกว่าเฟอร์นิเจอร์สำเร็จรูป ราคา Built-in ในกรุงเทพฯ ปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 8,000–25,000 บาท/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับวัสดุ
วัสดุและ Finish — กระเบื้องอิตาลีแพงกว่ากระเบื้องไทย หินอ่อนธรรมชาติแพงกว่าหินสังเคราะห์ ไม้จริงแพงกว่า Laminate คุณภาพวัสดุมีผลต่อราคาอย่างมาก
ช่วงราคาสำหรับบ้านและคอนโดในกรุงเทพฯ ปี 2026
คอนโด 1 ห้องนอน (30-45 ตร.ม.)
- Economy: 200,000–400,000 บาท
- Standard: 400,000–700,000 บาท
- Premium: 700,000–1,200,000 บาท
คอนโด 2 ห้องนอน (60-80 ตร.ม.)
- Economy: 400,000–600,000 บาท
- Standard: 700,000–1,200,000 บาท
- Premium: 1,200,000–2,000,000 บาท
บ้านเดี่ยว (150-250 ตร.ม.)
- Economy: 800,000–1,500,000 บาท
- Standard: 1,500,000–3,000,000 บาท
- Premium: 3,000,000 บาท ขึ้นไป
ตัวเลขเหล่านี้เป็นการประมาณการเบื้องต้น ราคาจริงอาจต่างกันตามสภาพห้องและความต้องการเฉพาะ สอบถามราคาจริงได้ที่ ติดต่อ Mark All
ทำอย่างไรให้งบประมาณคุ้มค่าที่สุด
1. วางแผนก่อนเริ่มงาน — การเปลี่ยนแบบระหว่างงานมีค่าใช้จ่ายสูงมาก กำหนด Mood Board และ Requirement ให้ชัดก่อน
2. ลงทุนในสิ่งที่เปลี่ยนยาก — พื้น ผนัง และ Built-in คือสิ่งที่ควรลงทุนในคุณภาพดี เพราะเปลี่ยนยากและมีผลต่อบ้านระยะยาว ส่วนของตกแต่งสามารถค่อยๆ เพิ่มหรือเปลี่ยนได้ในภายหลัง
3. เลือกบริษัทที่ไว้ใจได้ — ราคาถูกที่สุดไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดเสมอ ดูผลงานที่ผ่านมา ถามถึงระยะเวลารับประกัน และตรวจสอบสัญญาให้ดีก่อนเซ็น
ต้องการให้ Mark All ประเมินราคาเบื้องต้นฟรี? ดูบริการทั้งหมดที่ หน้าบริการ และผลงานของเรา
ทำอย่างไรให้ได้ราคาที่เป็นธรรม?
ก่อนเซ็นสัญญากับบริษัทออกแบบ ควรขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาอย่างน้อย 2-3 เจ้าเพื่อเปรียบเทียบ แต่อย่าตัดสินใจจากราคาเพียงอย่างเดียว ให้ดูรายละเอียดสิ่งที่รวมอยู่ในราคา คุณภาพงาน และระยะเวลารับประกันด้วย ราคาที่ต่างกันมากผิดปกติมักมีเหตุผล ไม่ว่าจะเป็นคุณภาพวัสดุที่ต่างกัน ความละเอียดของงาน หรือระยะเวลาในการทำงาน
Mark All มีนโยบาย ราคาโปร่งใส โดยแจกแจงรายการค่าใช้จ่ายทุกรายการให้ลูกค้าทราบก่อนเซ็นสัญญา ไม่มีค่าใช้จ่ายซ่อนเร้น ดูผลงานและรีวิวของเราได้ที่ หน้าผลงาน
ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย โทร 064-987-4958 หรือ Line: @markallcompany
